Popis

Nabízíme k pronájmu cca 600 m² moderních kancelářských prostor kategorie A v administrativní budově Avenir E, která je součástí prestižního areálu Avenir Business Park na Praze 5.

Jedná se o podlaží, kterou lze upravit dle konkrétních požadavků budoucího nájemce. Prostory jsou aktuálně ve stavu po předchozím uživateli a představují ideální příležitost vytvořit si kanceláře přesně podle potřeb svého týmu, firemní kultury i způsobu práce.

Vytvořte si kanceláře podle svých představ

Pronajímatel podporuje nové nájemce formou fit-out pobídek a aktivně pomůže s návrhem i realizací stavebních úprav. Díky tomu získáte kanceláře navržené na míru bez nutnosti řešit kompletní projekt vlastními silami.

Ať už preferujete moderní open space, větší podíl zasedacích místností, kombinaci kanceláří a kolaboračních zón nebo reprezentativní klientskou část, dispozici lze přizpůsobit vašim potřebám.

Výhody jednotky

• možnost vytvoření dispozice na míru
• fit-out pobídky od pronajímatele
• okamžitá dostupnost prostor
• dvě sdílené kuchyňky a sociální zázemí v rámci podlaží
• až 15 parkovacích míst v podzemních garážích
• možnost skladových prostor v budově

Reprezentativní budova

Budova Avenir E disponuje certifikací BREEAM Excellent a v nedávné době prošla kompletní modernizací recepce. Díky tomu nabízí reprezentativní vstupní prostory a profesionální zázemí odpovídající standardům moderních mezinárodních kancelářských budov.

Součástí areálu jsou relaxační zóny, zeleň a příjemné kampusové prostředí podporující komfort zaměstnanců.

Skvělá dostupnost a služby v okolí

V bezprostřední blízkosti se nachází OC Nové Butovice, které nabízí restaurace, kavárny, food court, fitness centrum, drogerii, čistírnu, hypermarket Albert a řadu dalších služeb.

Stanice metra B – Nové Butovice a autobusový terminál jsou vzdáleny přibližně 300 metrů od budovy. Samozřejmostí je výborné napojení na dálnice D5, D6, D1, Pražský okruh i Letiště Václava Havla.

Technický standard

• flexibilní uspořádání prostor
• modulace od 1,35 m
• zdvojené podlahy
• snížené podhledy
• světlá výška 3 m
• otevíratelná okna s elektrickými venkovními žaluziemi
• plně klimatizované prostory
• individuální regulace topení a chlazení
• přístup na magnetické karty
• vysokorychlostní výtahy
• 24/7 ostraha, CCTV a EPS
• centrální recepce
• bezbariérový přístup

Nájemné

15,50 EUR/m²/měsíc + DPH

Díky systému pobídek lze dosáhnout efektivního nájemného přibližně 12–14,50 EUR/m²/měsíc + DPH.

Pokud hledáte kanceláře, které si můžete přizpůsobit vlastním potřebám, a zároveň chcete využít výhod zavedené kancelářské lokality s výbornou dopravní dostupností, jsou tyto prostory ideální volbou.